Identificare, diagnoza si propunere de solutii pentru remedierea neconformitatilor de sistem in cazul anvelopelor la cladiri. Certificare energetica
Explozia cu care au aparut imobile, structuri, ansambluri de locuinte si diverse constructii in ultimii ani, graba executiei, lipsa personalului calificat in coordonarea, gestionarea si elaborarea acestora si nu in cele din urma lipsa profesionalismului sunt factori care au contribuit in foarte multe cazuri la realizarea de investitii imobiliare cu probleme de functionalitate, exploatere, intretinere si de valorificare a acestora.
…
Anvelopa (anvelopanta) cladirii reprezinta intreg ansamblul de sisteme ce o alcatuiesc si care au rolul de a separa mediul interior de cel exterior. Acestor sisteme li se impun permanent noi cerinte fizice, mecanice si chimice, de rezistenta si buna functionalitate reglementate prin Normative, Standarde si Prescriptii Tehnice permanent modificate in scopul general al reducerii consumurilor (in acest caz pentru incalzirea si/sau racirea cladirii).
In cazul lucrarilor din domeniul constructiilor civile este impetuos necesara indeplinirea conditiei de mediu interior curat si sanatos din punctul de vedere al prezentei umiditatii in cantitati limita si peste, al ventilatiei si improspatarii aerului interior, al temperaturilor excesive, zgomotului, mirosului, etc.
De cele mai multe ori insa, toti acesti factori si stari se coreleaza si interconecteaza defectuos realizand situatii de disconfort pentru fiziologia, psihicul si activitatile umane.
Este motivul principal pentru care trebuie acordata atentie sporita acestor factori, prezentei si ponderii lor in mediul interior, cauzelor sau sursei de producere a acestora. Rezultatul neglijarii acestor aspecte poate conduce la urmari grave asupra sanatatii umane, dar si a integritatii constructiei, iar intarzierea in interventie mareste, in general, aria sau repercursiunile ce survin iminent.
Diferitele probleme sesizate si analizate in cadrul lucrarilor termografice la cladiri au la baza parametri higro-termici definitorii ce caracterizeaza materialele de constructie in general, si sistemele anvelopelor cladirilor in special : conductivitatea termica, caldura specifica si factorul de permeabilitate la vapori.
In functie de acesti parametri si alaturi de cei legati de rezistenta termica corectata a elementului, inertia termica, difuzia vaporilor de apa, absorbtivitatea suprafetei, factorul optic si factorii termo-climatici interni si externi, se va face analiza corecta si completa a sistemului sau partii din acesta.
Cumuland toti acesti parametri si factori cu influenta directa si alaturi de abilitatea de percepere, documentare si diagnoza a deficientei sesizate se va identifica sursa neajunsului si se vor concepe etape de abordare pentru inlaturarea acesteia, se vor stabili caile de remediere in cadrul unui studiu amplu, ce va specifica si efectul lipsei acțiunii asupra defectului identificat, al evolutiei acestuia in timp, propuneri pentru mentenanta de prevenire si combatere sau a altor aplicatii ingineresti legate de neajunsul sesizat sau identificat in urma studiului.
In principal, studiile efectuate au pornit de la sesizari ale beneficiarilor sau ale utilizatorilor de clădiri legate de: prezenta condensului, aparitia igrasiei/mucegaiului, pierderile de caldura sau infiltratiile cu umezeala in incinte cu destinatia locuinta. Alte probleme au avut ca tematica evidentierea traseelor ingropate ale conductelor cu agent termic, apa menajera, canale de racire sau electrice.
Verificari si studii in cazul domeniilor electric, mecanic si industrial
Pentru continuitatea fluxurilor tehnologice, pentru evitarea unor suprasolicitari locale sau de ansamblu ce pot provoca pierderi sau pot produce pagube conexe majore, activitatile din domeniul electric, mecanic si industrial sunt strans legate de notiunea de mentenanta preventiva.
…
Preventia este mai lesne de realizat decat tratarea efectelor produse de un fenomen scapat de sub control intr-un circuit, siguranta sau panou electric, sursa, consumator sau linie transportoare de electricitate, in subansamblele de functionare ale liniilor transportoare, motoarelor, angrenajelor, curelelor, etc. din domeniul industrial si mecanic.
Practic, atat timp cat exista un gradient termic minimal intre temperatura unui corp de analiza si cea a mediului in care se afla amplasat acesta, se poate concepe un algoritm de detectie, analiza sau verificare a parametrilor si caracteristicilor acestuia.
Pe baza solicitarilor adresate urmarim sau propunem programe operationale de detectie, monitorizare sau mentenanta pentru echipamente sau procese tehnologice, de productie, electrice, etc.